Kolik stojí renovace koupelny v NYC?

pro majitele domů není možná nic tak depresivního jako zastaralá nebo ošklivá koupelna. Rekonstrukce dohazování služby Osladit měli vědět: společnost viděla tisíce smutný koupelny, od retro (a-ne-v-a-cool-way) barvy nelogické rozvržení instalatérské úniky, které způsobují další problémy.

dobrá zpráva: přeměna tohoto malého osobního prostoru z „0“ na „10“ z hlediska funkce a stylu může mít obrovský rozdíl v každodenním štěstí. Jaká je tedy cena tohoto blaženého stavu lázní a jaký je nejlepší tok projektu?

pokud jednoduše nevyměňujete marnost nebo toaletu, je pravděpodobné, že bude snazší a méně nákladné naplánovat renovaci střev, než řešit různé oblasti po částech. Proč? Protože jen výměna svítidel a re-obklady, například, může eskalovat do většího projektu, pokud, říci, sheetrock a potrubí se zjistí, že potřebují práci, také. „Gut rekonstrukce koupelen umožňuje naplánovat více široce, takže můžete získat více provedeno ve správném pořadí, nákladově efektivně,“ vysvětluje Jean Brownhill, zakladatel a generální ŘEDITEL společnosti Osladit, bezplatná služba, která odpovídá majitelé domů s promítán generální dodavatelé v NEW yorku a tri-state oblasti, poskytuje osobní podporu až do dokončení rekonstrukce.

podle profesionálů v Sweeten je výchozím bodem pro renovaci koupelny v New Yorku $15,000 a fáze výstavby bude obvykle trvat tři až šest týdnů. Zde je návod, jak se tato cenovka rozpadá:

Materiály

Materiálové náklady se mohou značně lišit v závislosti na kvalitě a stylu svítidel si vyberete. Vzdělávat sami o cenách, zde jsou hlavní výdaje, které lze očekávat:

• Wall & Dlaždice: Tyto mohou být v rozsahu od $3 za čtvereční stopu pro základní keramické metru nebo penny dlaždice kolem $15 za metr na sklo nebo červené hlíny dlaždice a více než 35 dolarů za čtvereční stopu pro top-of-the-line kamenné nebo mramorové dlaždice. (Tip na úsporu peněz: omezte náklady na obklady natíráním přímých oblastí vystavených vodě vysoce lesklou barvou odolnou proti vlhkosti.)

* dřez & marnost: můžete si koupit dřezové mísy sólo nebo s vlastními úložnými marnostmi. Dřez mísy sám spustit $ 50- $ 5,000 a marnosti o $ 250 pro základní možnost, až do $ 3,000 + pro semi-vlastní kusy.

* dřez & sprchové příslušenství: základní faucety a sprchové hlavice jsou $ 40 až $ 350+. Verze prohlášení (myslím, že ruční sprchové hlavice a nastavitelné nastavení vody)může běžet až $ 1,000 .

* vana: standardní vany se prodávají za $ 600 až $ 3,000+, v závislosti na velikosti a provedení. Ti s bonusovými funkcemi, jako jsou vodní trysky, stojí navíc a přidají další náklady na instalatérské práce a možná i náklady na elektrickou práci. (Tip na úsporu peněz: místo investování do nové vany nechte svůj stávající znovu zasklit asi 400$.)

• sprchový kout: skleněné dveře pro sprchu—350 až 2 000 USD—stojí více než základní závěs, ale dveře nevyžadují výměnu.

* Záchod: Myslím, $150 pro základní tank-a-bowl možnost $1,000+ pro obsáhlejší verze s tanky montáž za stěnu nebo speciální funkce, jako je vyhřívání sedadel, hands-free splachování a potahy, které se otevírají a zavírají automaticky.

* lékárnička: ty se pohybují od $ 50 pro základní nástěnnou jednotku, která visí na povrchu stěny, až po $ 500+ pro úsporné zapuštěné verze.

* příslušenství: háčky, tyče na ručníky, držák toaletního papíru a podobně lze nalézt za $ 10 až $ 100+ za kus.

* osvětlení: Plán na $ 25 každý pro základní flush úchyty a až $ 500 nebo více pro vyšší-end přívěsky a příslušenství.

• Extra: Pokud jste snili o podlahové vytápění nebo jeho-a-její marností, ty se přidat do vašeho tally. Jen zvážit vaše přání proti rozpočtu rozhodnout, kde ušetřit a kde marnotratnost.

obklady a dlažby se může pohybovat od $3 za čtvereční stopu pro základní keramické metro dlaždice na více než 35 dolarů za čtvereční stopu pro top-of-the-line dlaždice, kámen nebo mramor.

Osladit

Práce

Fáze Návrhu: Zde vy a váš dodavatel a / nebo architekt pracujete na vytvoření prostoru, který vyhovuje vašim potřebám a rozpočtu. Výsledné výkresy by měly obsahovat všechny fyzické prvky vaší nové koupelny: rozvržení, zařizovací předměty, specifikace pro marnost a vanu/sprchu a osvětlení, Plus vodovodní baterie, dlaždice a hardware. To je také doba na účet pro stavební řízení požadavky, jako je například pojištění minima (některé budovy umožňují pouze dodavatelé, kteří nesou vysokou hodnotu pojištění, která může omezit, kdo může pracovat s) a změny dohody, které pokrývají věci, jako odvoz suti, hlukové limity a pracovní doba.

Přípravné Fázi: Toto je bod, ve kterém starý koupelen jsou odstraněny a prostor je připraven pro instalaci nové umyvadlo, wc, ješitnost, atd. Může také zahrnovat odizolování stěn a podlah pro rámování a vyrovnávání, výměna sádrokartonu a omítky, a řešení instalatérských a elektrických problémů. Mějte na paměti, že veškeré instalatérské práce přesahující drobné opravy—téměř vše za záměnu svítidlo pro podobné—bude vyžadovat povolení od Odboru Budov (které mohou spustit $2,000/povolení k pobytu), a najmout profesionální instalatér, který váš generální dodavatel může zajistit.

instalace: Nejvíce vzrušující fáze pro mnohé, když jsou všechny prvky, které jste zakoupili, namontovány do vašeho prostoru a váš nový pokoj se konečně spojí.

s nějakým pečlivým plánováním a nákupem-a důvěryhodným generálním dodavatelem – můžete naprosto přeměnit typicky těsnou koupelnu NYC z nudné na dynamit.

s názvem „Nejlepší Dodavatel Locator“ New York Magazine, Osladit je oceňovaný, zdarma platforma, která odpovídá majitelé domů s nejlepší generálních dodavatelů pro jejich rekonstrukci, s podporou od začátku do konce.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.