Hvor mye koster det å renovere et bad I NYC?

for huseiere er det kanskje ikke noe så deprimerende som et utdatert eller stygt bad. Renovering matchmaking Tjeneste Blidgjøre bør vite: selskapet har sett tusenvis av triste bad, fra retro (og-ikke-i-en-kul-måte) farger til ulogiske oppsett til avløp lekkasjer som forårsaker andre problemer.

Den gode nyheten: Å Transformere denne lille personlige plassen fra en «0» til en » 10 » når det gjelder funksjon og stil kan gjøre en stor forskjell i daglig lykke. Så hva er prisen på denne lykkelige badestaten, og hva er den beste prosjektflyten?

Med Mindre du bare bytter ut en forfengelighet eller toalett, er det sannsynligvis enklere og billigere å planlegge en tarmrenovering enn å takle forskjellige områder stykkevis. Hvorfor? Fordi bare erstatte lysarmatur og re-flislegging, for eksempel, kan eskalere til et større prosjekt hvis, si, sheetrock og rør er funnet å trenge arbeid, også. «En gut bad renovering lar deg planlegge bredere, slik at du kan få mer gjort, i riktig rekkefølge, mer kostnadseffektivt,» Forklarer Jean Brownhill, grunnlegger og ADMINISTRERENDE DIREKTØR I Sweeten, en gratis tjeneste som matcher huseiere med skjermede generelle entreprenører I NYC og tri-state-regionen, og gir personlig støtte til renoveringen er fullført.

ifølge proffene På Sweeten er utgangspunktet for en badrenovering I New York city $15.000, og byggfasen vil vanligvis ta tre til seks uker. Her er hvordan den prislappen bryter ned:

Materialer

Materialkostnader kan variere vilt avhengig av kvaliteten og stilen på armaturene du velger. For å utdanne deg selv på prising, her er de store utgiftene du kan forvente:

• Wall & Gulvfliser: Disse kan variere fra $ 3 per kvadratmeter for grunnleggende keramiske t-bane eller penny fliser til rundt $15 per kvadrat for glass eller rød leire fliser og over $35 per kvadratmeter for topp-of-the-line stein eller marmor fliser. (Pengebesparende tips: Begrens flisekostnadene ved å male direkte vanneksponerte områder med fuktresistent høyglansmaling i stedet.)

• Sink & Forfengelighet: du kan kjøpe vask boller solo eller med sine egne lagring forfengelighet. Vaskeskåler alene kjører $50-$ 5000 og forfengelighet rundt $250 for et grunnleggende alternativ, opp til $3000+ for semi-tilpassede stykker.

• Sink & Dusj Inventar: Grunnleggende kraner og dusjhoder er $ 40 til $350+. Statement versjoner (tenk håndholdte dusjhoder og justerbare vanninnstillinger) kan kjøre opp til $1000.

• Badekar: Standard badekar selger for $600 til $3000+, avhengig av størrelse og finish. De med bonusfunksjoner, som hydro jets, koster ekstra og vil legge til mer i rørleggerarbeid og muligens elektriske lønnskostnader. (Money-saving tips: I Stedet for å investere i et nytt badekar, har din eksisterende re-glasert for ca $ 400.)

• Dusjhjørne: en glassdør for dusj – $350 til $2000-koster mer enn en grunnleggende gardin, for å være sikker, men en dør vil ikke kreve utskifting.

• Medisinskap: Disse varierer fra $50 for en grunnleggende veggmontert enhet som henger på veggen til $ 500+ for plassbesparende, innfelte versjoner.

• Belysning: Plan på $25 hver for grunnleggende flush mounts og opp til $500 eller mer for høyere-end anheng og inventar.

Vegg-og gulvfliser kan variere fra $ 3 per kvadratmeter for grunnleggende keramiske t-bane fliser til over $35 per kvadratmeter for topp-of-the-line fliser stein eller marmor.

Søt

Arbeidskraft

Design Scenen: Her jobber du og din entreprenør og / eller arkitekt for å skape et rom som oppfyller dine behov og budsjett. De resulterende tegningene bør inneholde alle de fysiske elementene i det nye badet: layout, våtromsinnredning, spesifikasjoner for forfengelighet og badekar/dusj og belysning, pluss kraner, fliser og maskinvare. Dette er også på tide å ta hensyn til byggeledelseskrav, for eksempel forsikringsdekningsminimum (noen bygninger tillater bare entreprenører som har høyverdige forsikringer, noe som kan begrense hvem du kan jobbe med) og endringsavtaler, som dekker ting som fjerning av rusk, støygrenser og arbeidstid.

Prep Stage: Dette er punktet hvor de gamle baderomsarmaturene fjernes og plass er prepped for installasjon av din nye vask, toalett, forfengelighet, etc. Det kan også omfatte stripping av vegger og gulv for innramming og utjevning, erstatte gips og gips, og adressering vvs og elektriske problemer. Husk at alle rørleggerarbeid som overstiger mindre reparasjoner-nesten alt utover å bytte ut en armatur for en lignende—vil kreve tillatelse fra Department Of Buildings (som kan kjøre $2000/tillatelse) og ansettelse av en profesjonell rørlegger, som din generelle entreprenør kan ordne.

Installasjon: Den mest spennende scenen for mange, når alle elementene du kjøpte er montert inn i ditt rom og ditt nye rom endelig kommer sammen.

med litt nøye planlegging og innkjøp—og en pålitelig hovedentreprenør-kan du absolutt forvandle et typisk stramt NYC-bad fra kjedelig til dynamitt.

Kalt «Best Contractor Locator» Av New York Magazine, Er Sweeten en prisbelønt, gratis plattform som matcher huseiere med de beste generelle entreprenørene for renovering, med støtte fra start til slutt.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.